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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 229.000 € (cod.653fd309)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Bosco nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 3.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Don Giovanni Bosco) è pari a
1.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Zona Aurora,san Donato adiacenze piazza Statuto, a due passi da Corso Regina Margherita, comodissimo polo Luigi Einaudi, Pier della Francesca, Politecnico, a due passi dagli ospedali Maria Vittoria, o Amedeo di Savoia, Corso Venezia, vi proponiamo in vendita questo luminosissimo appartamento interamente ristrutturato ed arredato a nuovo, studiato ad hoc per tre coinquilini ed attualmente AFFITTATO . L'appartamento è composto da ingresso, 3 camere , cucina e doppi servizi, comodi e luminosi balconi sia dal lato strada che dal lato cortile oltre ad una cantina. E' stato arredato ed affittato recentemente e così strutturato: Ingresso ampio sfruttato come zona comune con divano e tv, cucina accogliente ed attrezzata con frigorifero capiente, forno e piano cottura , tre camere molto simili ma ognuna con una piccola caratterizzazione arredate con gusto, letto contenitore, scrivania , capace armadio . OTTIMO DA INVESTIMENTO, PERMETTE UNA BUONA RENDITA MENSILE : SI TROVA INOLTRE IN UNA ZONA DI TORINO DI RINNOVATO INTERESSE, VISTA LA PROSSIMITA' CON IL CENTRO E L'OTTIMO COLLEGAMENTO ALLE FACOLTA' ED ALLA TANGENZIALE VS AEROPORTO. Chiamateci per un appuntamento ! Il Centro Immobiliare 0114331388- 3939355693
