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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 299.000 € (cod.653faa6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da IMMOBILGEST.TO DI YU YUNA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani (da 2.110 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
In Corso Trapani a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana di Piazza Rivoli, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 110 mq, situato in un condominio signorile all 'ottavo piano con ascensore, l 'immobile è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio e comfort.L 'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, un luminoso salone che offre una vista panoramica sulla città , una cucina spaziosa, due camere da letto accoglienti e due bagni. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato.Riscaldamento centralizzato - doppia esposizione opposta.Le informazioni riportate nell 'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
