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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 179.000 € (cod.653e23c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fontanesi nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Antonio Fontanesi) è pari a
2.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vanchiglietta - via Fontanesi angolo corso Tortona alle spalle della Mole Antonelliana, in stabile dotato di ascensore interamente rivisto nelle parti comuni, proponiamo al secondo piano, gradevolissimo appartamento composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere, un bagno dotato di ventilazione forzata, ripostiglio 2 balconi , cantina. E' presente il climatizzatore oltre alla caldaia per la gestione del riscaldamento autonomo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 pertanto è da subito vivibile. Viene venduto inoltre ARREDATO consentendone un ottimo utilizzo come investimento grazie alla prossimità del Polo Universitario CAMPUS EINAUDI e dell'ospedale GRADENIGO. A pochi passi percorrendo il Lungo Po, ci si può immergere nel fascino della meravigliosa piazza Vittorio Veneto e del centro citt
