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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 148.000 € (cod.653db0c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pitagora nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Studio immobiliare rr) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Piazza Pitagora) è pari a
2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
CORSO SIRACUSA Lo stabile con ascensore è ubicato in Corso Siracusa nei pressi di Piazza Pitagora, prossimo a diversi mezzi pubblici (2-5-5/-12-58-74) e in futuro alla fermata Metro “Pitagora” della nascente Linea 2. Si trova altresì nel quartiere Santa Rita ricco di attività commerciali di prossimità, supermercati e ipermercati
