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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 58.000 € (cod.653d0785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Rosa nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Monte Rosa) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monte Rosa, Torino Barriera di Milano di 48 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monte Rosa, Torino Barriera di Milano di 48 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.
Via Sagra San Michele, 1/D, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 249,22 kWh/m² - Via Monte Rosa a pochi minuti dall'ospedale San Giovanni Bosco e dalla via Sempione proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di uno stabile grazioso e decisamente decoroso. Ingresso, camera da letto, cucina […]
