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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 520.000 € (cod.653cb850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita, nel cuore di Torino, un prestigioso appartamento situato al terzo piano di uno splendido condominio in stile neogotico, caratterizzato da eleganti dettagli architettonici di grande pregio. L’immobile, di 165 mq, si distingue per ambienti ampi e luminosi e una distribuzione interna di rappresentanza. È composto da un maestoso ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una con servizio privato e un’altra dotata di cabina armadi, servizio igienico finestrato, ripostiglio. Completano la proprietà cantina e soffitta. Box auto a parte, 45'000,00 euro non vendibile separatamente. Soluzione ideale per chi ricerca charme, eleganza e spazi generosi, in una delle zone più richieste e servite della citt
