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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 1.280.000 € (cod.653a72ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4037 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.880 €/m² e
4.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUPERGA) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.855 €/m²) e per attici (da 2.450 €/m² a 4.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura edificio storico con caminetto
Al sesto ed ultimo piano di un signorile ed elegante palazzo protetto da portineria, vendesi ampio attico panoramico. L'appartamento, avendo doppi ingressi, è attualmente diviso in due alloggi. Il primo, il più grande, è composto da ampio ingresso, due camere da letto (con bagni privati recentemente ristrutturati, ed entrambi finestrati), doppio salone panoramico a tre arie, dal quale accediamo a dei balconi esterni che corrono lungo il perimetro e si affacciano su Torino, l'arco alpino, la collina, la Mole e Superga. Un bagno ospiti, due camini e diversi particolari d'epoca completano l'elegante zona giorno. Dal grande salone accediamo al cucinotto (recentemente ristrutturato) che a sua volta ci conduce ad una pratica lavanderia verandata. Il secondo alloggio, dal taglio più moderno e recentemente ristrutturato completamente è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un ampio bagno e cabina armadi/lavanderia. Anche questo alloggio è circondato dal balcone panoramico che si affaccia sul centro di Torino e sulle colline. L'immobile si vende come alloggio unico
