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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Regio Parco a 249.000 € (cod.6539d265)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per uffici (da 740 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Regio Parco) è pari a
1.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare di recente costruzione
La Gilormo Immobiliare propone in vendita ufficio di circa 150 mq. situato all’interno di uno stabile moderno, raffinato ed elegante, realizzato nel 2007 e destinato esclusivamente ad uso uffici. L’immobile si inserisce in un contesto professionale di alto livello, in una zona di Torino particolarmente comoda a tutti i principali servizi. Gli spazi interni sono ampi, ben suddivisi e funzionali, pensati per garantire efficienza operativa e comfort lavorativo. L’ufficio gode di ottima luminosità, che valorizza gli ambienti e rende gli spazi piacevoli e rappresentativi. L’immobile è dotato di tutti i comfort: ascensori, riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole e impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando un’eccellente gestione del clima in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto interno. Soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di un ufficio moderno, elegante e funzionale, in una delle zone più richieste di Torino. VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttamente o per conto di terzi i vostri immobili
