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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 219.000 € (cod.65372b72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.850 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
Quadrilocale in vendita in via Postumia a Torino, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comodo ai principali servizi e collegamenti con il centro città. L’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da un accogliente ingresso living che conduce alla zona giorno luminosa, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e quattro balconi che garantiscono un’ottima aerazione e spazi esterni vivibili
