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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 1.000.000 € (cod.653664c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.585 €/m² e
3.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
All'interno di uno dei più eleganti palazzi di Piazza Bodoni, proponiamo un appartamento unico e raffinato. La presenza di una zona soppalcata, che sfrutta al meglio l'altezza del primo piano nobile, ne dinamizza la struttura, creando un connubio tra stile classico e moderno. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, area living, due camere da letto con bagno privato, un secondo bagno con antibagno per la zona giorno. Una scala di design interna conduce al piano soppalcato, dove si trova un ampio spazio utilizzabile come zona studio o relax, una terza camera da letto, un ripostiglio ed un terzo bagno di servizio. L'appartamento è inoltre dotato di servizio di portineria. Piazza Bodoni è una delle piazze più prestigiose della città, circondata da palazzi di pregio storico-architettonico un tempo destinati alla nobiltà sabauda. La sua costruzione risale al 1835 e la sua pedonalizzazione al 2002, caratteristica che la rende una location ideale per la residenza
