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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 94.000 € (cod.653664b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietrino Belli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.900 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Pietrino Belli) è pari a
2.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Rebi D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cortile edificio storico senza ascensore
Via Pietrino Belli - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di uno stabile d’epoca senza ascensore, edificato nel 1930 e recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, tetto e facciata interna cortile completamente rifatti. L’immobile è composto da ingresso su accogliente zona giorno con cucina adiacente e funzionale, due camere da letto, di cui una impreziosita da un affresco originale sul soffitto, che conferisce unicità e valore storico all’ambiente e bagno finestrato con doccia. L’appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. La posizione all’ultimo piano con esposizione est/ovest, assicura ottima luminosità e tranquillità, pur mantenendo il fascino e il carattere tipico delle costruzioni d’epoca. La proprietà si completa di due cantine nel piano seminterrato
