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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 143.000 € (cod.65366506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocchetto nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via San Rocchetto) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Torino, in Via San Rocchetto 8 nel rinomato e ricercato quartiere BORGO CAMPIDOGLIO a due passi da PIAZZA STATUTO – STAZIONE PORTA SUSA - METROPOLITANA, in zona residenziale e ben servito, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/B a Torino propone in vendita, in stabile oggetto di integrale riqualificazione (tetto e facciata rivisti), appartamento al piano rialzato di 68 mq. L'alloggio, una bomboniera mantenuta in condizioni splendide dagli attuali proprietari, oggetto di una ristrutturazione completa di soli pochi mesi fa, è così composto: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone interno cortile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con comodo box doccia e ripostiglio adibito ad uso lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Tanti, tantissimi sono i comforts presenti all'interno dell'appartamento: porta d'ingresso blindata nuova di zecca, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza termica ed acustica, impianto elettrico ed idraulico completamente nuovi, caldaia a condensazione di ultima generazione, tripla esposizione e predisposizione per l'aria condizionata. Per quanto riguarda l'efficientamento energetico l'appartamento ha riscaldamento autonomo; le spese condominiali sono contenute! È un alloggio di classe, curato, confortevole e soprattutto pronto immediatamente all'uso! L’immobile viene venduto VUOTO NON ARREDATO (il mobilio presente in foto verrà rimosso) Le ottime condizioni interne nonché la location strategica di ubicazione vicinissima al Centro di Torino rendono questo appartamento ideale sia per essere abitato in prima persona sia come investimento da reddito. È una soluzione immobiliare versatile che si appresta ad essere adibita anche a locazioni brevi "B&B" con una proficua, sicura e continua rendita. Se siete alla ricerca di un appartamento immediatamente pronto all'uso e comodissimo a tutti i servizi di Torino è questa una validissima occasione! Ape: C. La p[…]
