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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 135.000 € (cod.65357681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Coppino nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da STUDIO B.V. 3 S.A.S. di Marzano Bruno & C.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Michele Coppino) è pari a
1.465 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO B.V. 3 S.A.S. di Marzano Bruno & C.
VIA MICHELE COPPINO, 111/C, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cortile
TORINO -IN TRATTATIV, in stabile con ascensore appartamento al secondo piano, situato nel quartiere Borgo Vittoria e più precisamente in Via Michele Coppino. Con una superficie commerciale di 80 m², l’immobile offre un ampio ingresso, tinello con cucinino con accesso al balcone lato cortile. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, una delle quali si affaccia su un balcone verso la via interna
