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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 319.000 € (cod.6534d743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fattori nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.725 €/m²) e per pentavani (da 1.880 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO POZZO STRADA 2 S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con giardino
Lo Stabile Signorile costruito nella metà degli anni 70, dotato di portineria, giardino condominiale, videocitofono, videosorveglianza e riscaldamento sia a serpentina (al nono piano) che radiatori con valvole e contacalorie (al decimo piano), è ubicato in via Fattori nelle immediate vicinanze di c. so Trapani, c. so Peschiera, c. so Monte Cucco e della Metropolitana L'alloggio è sito al nono e decimo piano ed ha una vista a 360° su Torino, l'arco alpino e la collina
