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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 200.000 € (cod.6534c56c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Pozzo Strada
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura
In vendita – Trilocale luminoso di 80 mq, | Via Servasi 112G!!! In Via Servasi 112G proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile di tre piani, servito da ascensore, inserito in un complesso residenziale estremamente tranquillo con accesso tramite cancello automatico. Il complesso è dotato di servizio di custodia in orari prestabiliti, garantendo sicurezza e comodità. L’immobile si presenta molto luminoso, con ambienti ampi e ben distribuiti, ed è così composto: -Ingresso -Lavanderia, ricavata da ex cucinotto, con attacchi gas e acqua ancora presenti -Camera da letto con balcone -Seconda camera attualmente adibita a soggiorno, ampia e finestrata -Bagno finestrato con balcone Soluzione ideale per chi cerca spazi versatili, tranquillità e comfort, con la possibilità di ripristinare facilmente una seconda cucina o riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero fisso 011 19709300, al cellulare 3481737114 o passare a trovarci in Corso Francia 311. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
