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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 85.000 € (cod.65349121)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Randaccio nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Studio Torino Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORINO NORD S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Giovanni Randaccio) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORINO NORD S.A.S.
Via chiesa della salute 58/e, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
Il palazzo di sei piani è situato in via Randaccio, una via tranquilla nel quartiere di Borgo Vittoria. La posizione è ben collegata grazie alla presenza dei mezzi pubblici che passano nelle immediate vicinanze, sono inoltre presenti diverse attività commerciali raggiungibili anche a piedi. Il complesso con giardino condominiale si presenta in buono stato nelle parti comuni, la facciata è in paramano
