Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 103.000 € (cod.65347342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baveno nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.670 €/m²) e per monolocali (da 1.690 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Baveno) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLOFT Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A DUE PASSI DALLA METRO IN ZONA PARELLA IN VIA BAVENO DISPONIAMO IN VENDITA DI PIANO RIALZATO CONPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, ZONA NOTTE E BAGNO. TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, INFISSI TRIPLO VETRO LEGNO, PORTA BLINDATA, CLIMATIZZATORE AUTONOMO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. DA VEDERE! BLOFT SERVIZI IMMOBILIARI LARGO CIBRARIO 11 TORINO. Telefono: Orari dalle 09
