Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.6533a7f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Re Umberto nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.765 €/m² e 4.014 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.885 €/m²) e per trivani (da 2.335 €/m² a 4.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a 3.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
46°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C5 (DE GASPERI)
Indirizzo:
corso Re Umberto, Centro Storico
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Edoardo immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare

In stabile signorile, con servizio di portineria e dotato di doppi ascensori, appartamento totalmente rimesso a nuovo composto da ingresso ampio con zona lavanderia / ripostiglio, due camere, cucina, bagno, due balconi e cantina. ristrutturato a nuovo, lavori ultimati ottobre 2024: Tapparelle motorizzate, porta blindata, infissi esterni con vetrocamera, predisposizione aria condizionata, impianto elettrico sezionato e certificato. - Libero subito Riscaldamento: Centralizzato termosifoni con termovalvole. Spesa indicativa annua euro 800 – Spese condominiali ordinarie annue: Euro 1.300 circa Dati catastali: l’appartamento: cat. A/2, Rendita Catastale: euro 1127,17 - La cantina: cat. C/2, Rendita Catastale: euro 12,39 sup. catastale: 10 m² Misure delle cantine lunghezza m. 2,23 Larghezza: m. 2,74 Altezza: m. 2,46 Piano: 4° con doppi ascensori su 10 piani Esposizione: EST e SUD – EPgl,nren kWh/m²anno.: 38,32 valido fino al 17/10/2034

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità