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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 239.000 € (cod.6531f047)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.775 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Strada Altessano 130: proponiamo in vendita in stabile signorile al piano ottavo con servizio di ascensore un appartamento disposto su due livelli; dall'ingresso accediamo ad un salone doppio e luminoso, adiacente troviamo un'ampia cucina abitabile, un bagno con balcone verandato, lavanderia con finestra / studio o cameretta, due balconi terrazzati con vista panoramiche sulla città e le montagne; attraverso una scala di design molto ampia a spirale, si accede al secondo livello mansardato, dove troviamo un disimpegno, due camere da letto, e bagno con velux. Gli interni sono totalmente ristrutturati e in ottime condizioni, i velux sono motorizzati e le serrande sono elettriche, gli infissi sono in doppi vetri e legno. Possibilità di acquistare a parte un box auto. Il riscaldamento è autonomo
