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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 238.000 € (cod.6531dc0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Brescia nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da STUDIO B.V. 3 S.A.S. di Marzano Bruno & C.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Corso Brescia) è pari a
1.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO B.V. 3 S.A.S. di Marzano Bruno & C.
VIA MICHELE COPPINO, 111/C, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
TORINO - In Corso Brescia a pochi passi dal rinomato Palazzo Lavazza, nel cuore del quartiere Aurora, si propone in VENDITA un elegante trilocale situato all’interno di un condominio signorile dotato di ascensore. L'appartamento, posto al primo piano e caratterizzato da doppia esposizione, si compone da un ingresso accogliente, una cucina abitabile con balcone affacciato sul cortile interno, due ampie camere da letto e un bagno finestrato con di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice, ideale per una gestione pratica degli spazi. L'alloggio internamente si presenta in buone condizioni interne: gli impianti, pavimentazioni e infissi esterni in PVC con doppi vetri sono in ottimo stato, assicurando efficienza energetica e isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
