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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 98.000 € (cod.6534ae32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romagnano nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.615 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Romagnano) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In zona Parella e più precisamente in via Romagnano, nelle vicinanze del parco della Pellerina ed a a circa 10 minuti a piedi dalla fermata metro "Rivoli", proponiamo in vendita bilocale sito al primo piano di uno stabile edificato nel 1960 in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore. La soluzione si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi e cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato nei primi anni del 2000, con porta blindata ed infissi in doppio vetro/alluminio. Luminoso grazie alla doppia esposizione nord/sud ed il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Grazie alla posizione strategica per la sua vicinanza alle attività commerciali e supermercati, l'immobile risulta essere un'ottima opportunità anche ad uso investimento. Se desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, contattaci allo 011 77.27. 908 /011 19.04.088.GRUPPO IMMOBILIARE AGENTO
