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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 129.000 € (cod.652f52dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Filippo Brunelleschi nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Corso Filippo Brunelleschi) è pari a
2.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Idea Gold
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente costruzione
Torino via Vandalino n .15.pressi corso Brunelleschi, in posizione strategica a due passi dalla fermata della metropolitana con la comodità di tutti i servizi a portata di mano, vendiamo in stabile rivisto nelle parti comuni, bellissimo bilocale completamente e finemente ristrutturato al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso tinello, grande cucinino, balcone con tenda veranda con zona dedicata alla lavanderia, disimpegno, bagno curato nei minimi dettagli, ampia camera con spazioso balcone. Nella completa e recente ristrutturazione, oltre i serramenti in pvc triplo vetro, troviamo la climatizzazione sia nella zona giorno che notte e porta blindata, Al piano interrato comoda cantina. Gruppo idea immobiliare 0114038680 - 3339006451
