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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 135.000 € (cod.652f36cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umbria nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Varalda) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Corso Umbria) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore edificio storico
CORSO UMBRIA 17 IN UNA ZONA IN PIENO SVILUPPO PER LA VICINANZA ALLA STAZIONE DI PORTA SUSA ALLA FERMATA DELLA METRO E A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI PROPONIAMO IN VENDITA IN PALAZZINA D'EPOCA IN PERFETTE CONDIZIONI ALLOGGIO AL PIANO 2° COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO 1 CAMERA DA LETTO CUCINA BAGNO E CANTINA PER UN TOTALE DI MQ 75 CIRCA IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO E GLI INFISSI SONO STATI RECENTEMENTE SOSTITUITI LO STABILE E' DOTATO DI ASCENSORE PER POTERNE USUIFRUIRE E' NECESSARIO IL VERSAMENTO DELLA QUOTA AL CONDOMINIO. RICHIESTA EURO 135.000,00 Aggiornamenti catastali\comunali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
