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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 153.000 € (cod.652eeb82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zumaglia nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da EUROCASE IMMOBILI) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Zumaglia) è pari a
2.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Adiacente Piazza Rivoli e precisamente in Via Zumaglia, in stabile signorile, proponiamo un appartamento situato al piano rialzato, attualmente adibito a studio medico. Composto da ampio ingresso, 2 camere, tinello con cucinino, ripostiglio, servizio e cantina. L'appartamento è allo stato originale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Prezzo € 153.000, 00 Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
