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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 69.000 € (cod.652ebfa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Negarville nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Negarville) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beinasco s.a.s.
Via torino 14, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Mirafiori Sud, precisamente In Via Negarville, in stabile degli anni 70 in klinker di cinque piani alloggio al terzo piano con ascensore. In posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. Tramite portoncino blindato si accede alla cucina abitabile dove c'è la possibilità di posizionare una cucina lineare con porta finestra con affaccio sul primo balcone con vista aperta e possibilità di stendere
