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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 119.000 € (cod.652e9c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Salvatore Cherubini nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.555 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Luigi Salvatore Cherubini) è pari a
1.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Via Cherubini, adiacente a Piazza Respighi, proponiamo AMPIO trilocale in buono stato al quarto piano in uno stabile degli anni '60 con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà due balconi, rispostiglio e cantina. La pavimentazione è omogenea su tutta la superficie, gli infissi sono in pvc con doppio vetro ed il portoncino di ingresso è blindato
