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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 89.000 € (cod.652e0869)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1648 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.291 €/m² e 2.525 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 3.055 €/m²) e per monolocali (da 1.350 €/m² a 3.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a 1.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
1648 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C18 (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI)
Indirizzo:
Aurora
Pubblicato:
sab 20 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

S.f. Immobiliare s.r.l.s.

DESCRIZIONE

con cantina

A Torino, in Via Parma, a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita monolocale arredato parzialmente sito al piano terra. La soluzione si presenta luminosa, in ottime condizioni e con soffitto a volte con mattoni a vista. L'ingresso, tramite porta-finestra è direttamente sulla zona giorno living con cucina a vista e attraverso una scala è possibile accedere al soppalco. Terminano la soluzione l'antibagno, il bagno e una comoda cantina. Infissi in PVC doppio vetro con apertura vasistas, climatizzazione con pompa di calore, inferiate, antifurto e caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono di circa €400 all'anno e la cucina e il mobile del bagno sono inclusi nel prezzo

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