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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 107.000 € (cod.652dfd73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Bongiovanni nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 970 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Emilio Bongiovanni) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ares Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona Borgo Vittoria, zona ricca di servizi, precisamente in Via Bongiovanni 23, al sesto ed ultimo piano, si propone in vendita un luminoso bilocale ristrutturato a nuovo di 66 mq completo di arredi. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno, cucinino, camera, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina. Spese di gestione basse anche grazie al riscaldamento autonomo, con caldaia cambiata pochi anni fa. Lo stabile è in buone condizioni, dotato di ascensore con facciata su strada appena rifatta.si segnala che l’ascensore arriva al mezzo piano, con un’ultima rampa da fare a piedi
