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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 65.000 € (cod.652c512f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verolengo nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Verolengo) è pari a
1.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare
Nel cuore del quartiere Lucento a Torino, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. Situato in un edificio civile del 2000, l'immobile si trova al piano servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da due locali: una luminosa camera da letto e un soggiorno versatile, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina è separata, offrendo uno spazio pratico per la preparazione dei pasti. Il bagno è ben organizzato e dotato di tutti i comfort essenziali. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato per godere di momenti all'aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali e i mezzi pubblici, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Torino
