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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 197.000 € (cod.652c1b93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.266 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzo Strada (da 1.580 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani in zona Pozzo Strada (da 1.900 €/m² a 2.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cortile
Vicinanze Corso Francia (fermata metro Monte Grappa). In stabile degli anni ’50 con facciata lato cortile rifatta nel 2022 e tetto rifatto nel 2024, si vende quadrilocale libero composto da: ingresso, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio e cantina. […]
