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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 290.000 € (cod.652bb41f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cenisia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHOPPING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
Corso Peschiera (pressi Corso Ferrucci) a pochi passi dal Politecnico di Torino proponiamo in elegante stabile degli anni '50 con ascensore, appartamento di 140 mq circa, al secondo piano di ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cabina armadi , ripostiglio, due balconi (uno su strada e uno lato cortile) e cantina. La soluzione abitativa si presenta da personalizzare, è dotata di doppi ingressi, e l'ampiezza degli spazi interni si presta a diverse ipotesi progettuali. La zona è ricca di servizi primari, negozi e mezzi pubblici ed il contesto in cui si trova ne fa anche un'interessante opportunità di investimento. www.shoppingimmobiliare.com
