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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 146.000 € (cod.652a8534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Secondo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3244 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
In via San Secondo, in zona Crocetta e più precisamente in San Secondo, a 300 m dalla stazione e fermata Metropolitana "Porta Nuova" e comodo al centro città, in stabile di fine '800 proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L'immobile, in buone condizioni interne con ingresso da ballatoio, è composto da: ingresso su zona giorno con cucina attrezzata, camera da letto e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Unica esposizione sull'interno cortile. L'immobile è dotato di diversi comfort tra cui: doppi vetri, fibra ottica, inferriate e impianto di condizionamento. Riscaldamento autonomo. Grazie alla BASSA RENDITA CATASTALE e alla zona residenziale, prestigiosa e comoda, questo appartamento è ideale per chi cerca un investimento redditizio fin da subito. Libero al rogito. L'immobile viene proposto ad Euro 146.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
