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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 95.000 € (cod.652a4d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borgaro nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.795 €/m²) e per bivani (da 1.020 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Borgaro) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.
Via borgaro 86c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare
Nel cuore della vivace zona di Madonna di Campagna a Torino, precisamente su Via Borgaro, situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si estende su 69 mq, offrendo spazi ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Gli infissi nuovi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente sereno. La sicurezza è garantita dalla porta blindata. L'immobile, costruito nel 1959, arricchito da tre balconi di cui due alla francese,che offrono spazi esterni privati. Il bagno è ristrutturato con doccia e finestrato. L' immobile è fornito di cantina e ultilizzo di un ulteriore balcone al piano ammezzato. Il tutto la rende una soluzione abitativa ideale per chi cerca pratica e ben collegata
