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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 249.000 € (cod.652a3f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Lancia nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.880 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Vincenzo Lancia) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Pozzo Strada
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage
Rif: 4PSMC - Quadrilocale in elegante stabile in Via Lancia 138! In Via Lancia 138, all’interno di un bellissimo ed elegante stabile dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con balconcino affacciato sul cortile interno, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate
