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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia a 240.000 € (cod.65278ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio Olimpico nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi Stadio Olimpico) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con climatizzazione
Adiacente alla zona Santa Rita con vista sull'arco alpino e sul Parco Cavalieri di Vittorio Veneto (piazza d'Armi), famoso per essere un polo attrattivo sportivo negli ultimi anni grazie allo Stadio Olimpico Grande Torino e alle ATP Finals, vi proponiamo in un condominio anni 60 rifatto nelle parti comuni (tetto-facciate-scale), un immobile al 6° piano e ultimo in ottime condizioni interne con ristrutturazione totale non recentissima ma comunque piacevole. Entriamo subito in una bella zona giorno living dove troviamo un soggiorno ampio di circa 25 mq. luminoso affacciato su via Tunisi fronte zona commerciale Lidl/Arcaplanet/Decathlon, separata troviamo una bella cucinotta di forma rettangolare con affaccio su balcone, due bagni disimpegnati, 3 camere da letto, ampio ripostiglio, 3 balconi e 2 cantine. Portoncino blindato, infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, climatizzatori vari split, impianti rifatti insieme a pavimenti e rivestimenti bagni e cucina circa 20 anni fa. Spese condominiali e riscaldamento nella norma per le dimensioni dell'immobile. Per avere ulteriori informazioni o per programmare un appuntamento può chiamarci al numero " 011 - 301.79.53 ", mandarci un messaggio al nostro numero whatsapp " 348 - 3706382 "oppure passa a trovarci presso il nostro studio sito in Torino - via Tunisi n. 61/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI
