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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 85.000 € (cod.652691c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente costruzione edificio storico
AFFITTO A RISCATTO Libero da aprile 2026 Nel cuore del quartiere Lucento a Torino, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq, situato al piano medio di un edificio storico costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1960. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, la cucina è abitabile e consente il posizionamento di una cucina lineare oltrer che essere funzionale e con accesso al primo balcone. La camera matrimoniale è ampia e ben squadrata il che ne agevola l'arredamento. Il bagno, pratico e ben tenuto, completa la disposizione interna. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per godere di un po' di aria fresca. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi essenziali e i mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità in un contesto urbano. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2015 e si presenta in buono stato interno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato
