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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 129.000 € (cod.65262099)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Dina nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Giacomo Dina) è pari a
1.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cortile
VIA GIACOMO DINA N. 83/5: in zona Mirafiori nord, appartamento trilocale situato al secondo piano, in stabile di quattro non fornito di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto e servizio. Le condizioni interne sono buone ed in particolare il portoncino d'ingresso è blindato e gli infissi esterni hanno struttura in alluminio laccato con doppio vetro; la pavimentazione è in ceramica chiara e le porte interne sono in legno. L'alloggio gode di doppia esposizione con due balconi. Possibiltà di acquisto completo di arredamento. Completa la proprietà la cantina. Essendo il condominio situato all' interno di un cortile privato e recintato, si può usufruire di posto auto non assegnato. Subito disponibile. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
