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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 165.000 € (cod.654cc95b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cagliari nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Cagliari) è pari a
1.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASSARELLA DI PASSARELLA NEVIO PIERPAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Zona Aurora, e precisamente in Via Cagliari, nelle immediate vicinanze di Corso Regina Margherita, a pochi minuti a piedi dai Giardini Reali e dal centro di Torino, non distante dall'università degli Studi di Torino e Palazzo Nuovo, zona ricca di tutti i servizi di primaria necessità tra cui scuole, supermercati, banche, poste, mezzi pubblici (6,19,68) etc.. proponiamo in vendita in stabile degli anni '20, senza ascensore, un appartamento di 75 mq ubicato al piano terra. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina abitabile, camera su soppalco con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. L'appartamento viene venduto arredato. Libero e disponibile subito! Se foste interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Siamo a Vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del Vostro immobile. SCOPRI CON NOI QUANTO VALE LA TUA CASA: WWW.IMMOBILIAREPASSARELLA.IT
