Appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 45.000 € (cod.6525a63c)

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con posto auto da ristrutturare con cortile di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore

BILOCALE LOCATO CON RENDITA ANNUA DEL 6% In una zona tranquilla e ben servita di Torino, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 52 mq, situato al primo piano di uno stabile del 1955, composto da soli tre piani. L’edificio, privo di ascensore, si presenta in buone condizioni e gode di un contesto ordinato e silenzioso. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un tinello con cucinotto e accesso al balcone, ideale per godersi un po’ di aria fresca. La camera da letto è ampia e luminosa, mentre il bagno finestrato dispone di un box doccia. La pavimentazione è uniforme in tutto l’appartamento, con un elegante gres porcellanato chiaro che amplifica la luminosità degli ambienti. Gli infissi sono stati completamente sostituiti e dotati di doppio vetro, le porte interne sono in legno chiaro e ogni finestra è corredata da zanzariere, a conferma della cura e dell’attenzione riservate alla casa. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, soluzione pratica e efficiente. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel cortile interno. Attualmente l’immobile è locato con contratto a canone concordato, con una prima scadenza prevista per il 2027 e possibilità di rinnovo. L’inquilino occupante è regolare e puntuale nei pagamenti, con un canone mensile di €300 più €50 di spese condominiali, garantendo così una resa netta del 6% — un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e già a reddito. La zona è comoda a tutti i principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici e ampie aree verdi che rendono piacevole la vita di quartiere. Un bilocale funzionale, ristrutturato e già locato: una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento redditizio, sia per chi, in futuro, vuole abitare in un contesto tranquillo e ben collegato. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita