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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 178.000 € (cod.6525a5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fontanesi nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Antonio Fontanesi) è pari a
2.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile di recente costruzione
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita trilocale di 74 mq, situato al terzo piano in stabile con ascensore. L'immobile è composto da un ampio e accogliente ingresso living su soggiorno con cucina a vista e balcone che espone sull'interno cortile, disimpegno che da accesso alla camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente utilizzata come studio e bagno cieco con areazione forzata, completo di tutti i sanitari e zona lavanderia. La soluzione risulta in ottimo stato interno e curata nei dettagli. I serramenti sono in PVC di colorazione avorio effetto legno con doppi vetri. Il riscaldamento è gestito in autonomia grazie ad una caldaia installata nel balcone presente lato cortile Completa la proposta una cantina situata al primo piano interrato. Studio ”CIRILLO IMMOBILI S.A.S. ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
