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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 57.000 € (cod.6525a59e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Toscana nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MDC S.A.S.) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Toscana) è pari a
1.610 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
Negli interni di corso Toscana, nella tratto tra via Borgaro e via Viterbo, in un elegante contesto anni 70 con ascensore, in ordine nelle parti comuni e con il vano scale recentemente ritinteggiato, proponiamo un bilocale da rendita attualmente locato con regolare contratto. L'immobile internamente si presenta in discrete condizioni ed è composto da un ingresso che disimpegna la zona giorno, dove è presente un'ambiente unico con la cucina a vista, la camera da letto, la quale risulta molto spaziosa a planimetria quadra grazie alla regolare ripartizione degli spazi ed il bagno finestrato e completo di tutti i sanitari utili compreso lo spazio per posizionare la lavatrice. Completa la proprietà la cantina al piano interrato
