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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona San Donato a 199.000 € (cod.65249220)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona San Donato, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per uffici (da 1.475 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Donato) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
In Via Cibrario proponiamo in vendita al piano rialzato un elegante ufficio composto di ampio ingresso (eventuale zona reception), saletta d'attesa, tre sale/studi e bagno. Al piano interrato un locale cantina. L'immobile ha spese di gestione contenute e si distingue per gli interni luminosi grazie all'altezza dei solai ed alle ampie finestre. La posizione è a pochi passi dal centro città, da Porta Susa, da Corso Francia e da Piazza Statuto. Una zona ricca di servizi, con mezzi pubblici (metro e autobus), ristoranti e negozi a portata di mano. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore ne vincolo contrattuale
