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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia a 105.000 € (cod.652480db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Albisola nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Operazione Immobiliare di Luigi La Triglia) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi Via Albisola) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Operazione Immobiliare di Luigi La Triglia
Via Tripoli, 167/d, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Torino: Borgo Filadelfia: Via AlbisolaSituato nella tranquilla e vivace zona di Filadelfia, questo luminoso appartamento trilocale di 65 mq è l 'ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato. L 'immobile è sito al piano 4° con ascensore, si presenta con una disposizione ottimale degli spazi: ingresso, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e due balconi.Completa l 'immobile una cantina sita al piano interrato.Doppia esposizione!Libero subito!La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali punti d 'interesse della città : scuole, supermercati e mezzi pubblici sono a pochi passi. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi dove poter passeggiare o praticare sport all 'aperto.Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città ! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.OPERAZIONE IMMOBILIARE fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO.Affidandoti a OPERAZIONE IMMOBILIARE ti assicurerai l 'aiuto di professionisti del settore che ti staranno affianco passo-passo nella vendita e nella locazione del tuo immobile. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 0110374267 - 3349425304 o invia una mail a info@operazioneimmobiliare.netTi aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Boston 21/B (Santa Rita) Torino
