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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 119.000 € (cod.6522d3b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mondrone nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Mondrone) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BREGLIO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore di Borgata Tesso a Torino, proponiamo un bilocale situato al terzo piano di uno stabile signorile del 2015, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento, di 56 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, è progettata per ottimizzare gli spazi. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, moderno e ben rifinito, completa la proprietà. L'immobile è dotato di aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con gestione autonoma garantisce un controllo ottimale dei consumi. Completa la proprietà una soffitta ben coibentanta, con lucernario e piastrellata, ideale da usare come studio o per hobbies. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante
