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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 445.000 € (cod.651ffed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3201 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.375 €/m² e
3.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
3.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cortile con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento zona Gran Madre In posizione assolutamente esclusiva, in zona Gran Madre e vista sul Po e Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 139 mq al secondo piano di uno stabile d'epoca, ben tenuto e di grande fascino. L'immobile gode di una doppia esposizione parallela: affaccio su Corso Moncalieri con splendida vista sul Po e Piazza Vittorio e affaccio interno su un tranquillo cortile. Composizione interna: -Ingresso su cucina abitabile -Ampio salone -Camera da letto matrimoniale -Seconda camera -Grande bagno finestrato -Disimpegno -Ripostiglio -Cantina di pertinenza L'appartamento si presenta in ottimo stato. Dotato di infissi nuovi con doppi vetri, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Le finiture interne sono di qualità, con ambienti luminosi, soffitti alti e una distribuzione razionale degli spazi. Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute L'immobile è situato in una delle aree più richieste di Torino, centralissima e ben servita. Tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un'occasione rara per vivere Torino nel cuore della sua storia e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
