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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 445.000 € (cod.654fa902)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Gran Madre/Cavoretto) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.706 €/m² e
4.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.310 €/m²) e per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 4.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre) è pari a
3.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - Gran Madre/Cavoretto
Corso Casale, 48 bis, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Rif: SOMM4 - Nel cuore della richiestissima zona Crimea, a due passi da Corso Fiume e a breve distanza dalle passeggiate sul Po e dai rinomati servizi del quartiere, l'agenzia Tempocasa Torino Gran Madre propone in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti e prestigiose di Torino, caratterizzata da tranquillità, comodità e contesto residenziale esclusivo. L’abitazione, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, ha la possibilità di accesso mediante un doppio ingresso. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, separato da una cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino, ideale per chi ama avere uno sfogo esterno pratico e riservato. La zona notte accoglie tre camere da letto, di cui due generose matrimoniali, caratterizzate da metrature importanti e da una grande vivibilità. La camera padronale, in particolare, è arricchita da una spaziosa cabina armadi, un plus che aggiunge comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Completano la proprietà doppi servizi: il primo, finestrato e situato nella zona notte, è dotato di un moderno box doccia, mentre il secondo è posizionato a servizio della zona giorno. La ristrutturazione ha interessato ogni ambiente, garantendo una casa pronta per essere abitata senza alcun intervento, moderna ma al tempo stesso elegante, con spazi pensati per soddisfare le esigenze di chi cerca comodità, posizione strategica e qualità abitativa. Una soluzione rara da trovare in questa zona, perfetta per chi desidera vivere il fascino della Crimea unito al comfort di un appartamento già rinnovato e completo di ogni comodità. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19320858, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 345.1482494. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA[…]
