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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 279.000 € (cod.651ca8ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Zara nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Gran Madre/Cavoretto) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
2.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.330 €/m²) e per case indipendenti (da 2.335 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Piazza Zara) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - Gran Madre/Cavoretto
Corso Casale, 48 bis, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif: MONC261 - Riferimento: MONC261 L'Agenzia Tempocasa Gran Madre offre in vendita un appartamento esclusivo a due passi da Piazza Zara e comodo ai servizi. L'appartamento si apre su un corridoio che disimpegna le varie stanze: sulla destra un soggi […]
