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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 148.000 € (cod.651b6438)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mombasiglio nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Mombasiglio) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Clé
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore della zona Santa Rita, e più precisamente in via Tripoli angolo via Mombasiglio, appartamento in stabile signorile al quarto piano con ascensore. Dall'ingresso con porta blindata, entriamo direttamente nella zona giorno con angolo divano e cucina abitabile con balcone rivolto a ovest, un disimpegno ci conduce alla zona notte in cui troviamo il bagno finestrato con doccia e lavasciuga in classe A++, e la camera matrimoniale con pavimentazione in parquet. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di infissi a taglio termico, condizionamento d'aria, porta blindata, inoltre viene venduto parzialmente arredato con elettrodomestici di nuova generazione che garantiscono il massimo risparmio energetico. Al piano settimo troviamo la soffitta di pertinenza. Questo appartamento risulta particolarmente interessante anche come investimento vista la prossima realizzazione della seconda linea della Metropolitana torinese nelle immediate vicinanze, ma anche per la comodità con cui si possono raggiungere sia l'Università che la zona ospedali. Luminoso
