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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 330.000 € (cod.651b19d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardinale Maurilio Fossati nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da TORINO Consulenze Immobiliari) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Cardinale Maurilio Fossati) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
POZZO STRADA, Via Fossati: Nel cuore del quartiere Pozzo Strada, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, posto al primo piano di uno stabile signorile degli anni 70 con doppi ascensori e servizio di portineria 6 giorni su 7. La zona è residenziale e molto ben servita: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici, oltre a parchi, piste ciclabili e ingressi rapidi alla tangenziale. Tutto ciò rende l'immobile perfetto sia per famiglie che per professionisti in cerca di comfort e praticità. L'appartamento ha una superficie di 118 mq, distribuiti con equilibrio e funzionalità. L'ingresso conduce a un'ampio salone con affaccio a EST, mentre la cucina abitabile ha sbocco su un grande balcone esposto a OVEST. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una - la camera padronale - dotata di bagno privato finestrato e cabina armadi, oltre a un secondo bagno sempre finestrato. L'intera abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, che ha incluso: .Pavimentazioni e impianti completamente nuovi, .Bagni rifatti con materiali moderni, .Infissi in PVC a doppio vetro con taglio termico, .Predisposizione per impianto di climatizzazione, .Porta blindata, . Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Da non trascurare un vantaggio importante: i lavori per facciata, frontalini e cornicioni dello stabile sono già deliberati e interamente a carico del venditore, un valore aggiunto che libera l'acquirente da futuri oneri straordinari. L'appartamento è libero subito e pronto per essere vissuto: una soluzione elegante, moderna e comoda a tutto, nel cuore di una delle zone più ricercate della citt
