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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 109.000 € (cod.651ac67d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanzo nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da ANTONELLO FRUGONI - Frimm) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Lanzo) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Via lanzo: nel cuore di madonna di campagna, in zona servitissima da mezzi pubblici, scuole e negozi, proponiamo luminosissimo alloggio al 5 piano in palazzina anni '60 con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due belle camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Proponiamo valutazioni gratuite qualora voleste vendere il vostro immobile. Per informazioni contattare il numero 3479690212 Antonello
